公設比太高? 專家兩招破解虛坪過高情況

平均公設比達32.4%,若再加上約15%的附屬建物,等於宣告「室內實坪僅約權狀一半」。(詳全文)
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2018-11-16
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內湖捷運線房市 價量齊揚
台北捷運內湖線動工剛滿兩年,不動產業者發現,在內湖科學園區效應帶動下,區域房地產市場意外出現「價量齊揚」的走勢...
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2004-05-27
租賃所得可扣除43%費用 報稅ABC系列十五
除了財產交易所得、執行業務所得可減除必要成本費用外,國稅局指出,租賃所得也有減除的費用標準,民眾平常就要蒐集保管相關憑證,再選擇依法定標準或核實減除較有利者節稅。至於彩券獎金是採分離課稅,不計入綜所稅申報。
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2004-05-27
台銀標售第二批土地 一筆流標 共進帳24億元
於25日標售第二批土地共6筆不動產,標售結果,共5筆順利標出,其中,最受矚目位於台北市民生東路1747平方公尺的商業用地,由力麒建設以高於底價100萬元的10.31億元得標...(詳全文)
2004-05-27
景氣復甦引爆休閒住宅風 溫泉SPA與交通便利是決勝關鍵
休閒住宅不單只是一種特殊的房市產品,它更是房市熱度的表徵,因為標榜休閒住宅,一定得在景氣好時,才有比較好的發展機會。這種看似奢侈品,但人人都想要用的產品,恰好能反映目前逐漸加溫的房地產市場。(詳全文)
2004-05-27
法拍屋拍定率 創六年來新高
今年第一季全省法拍屋拍定率高達19.9%,與87年同期相比成長了13.7%,也比去年同期成長近6%,創下六年來新高。(詳全文)
2004-05-27
法拍屋市場出現套利客
法拍屋市場成為投資客套利的新樂園。在房價觸底及利率超低的雙重利多刺激下,原本法院一再流標的法拍屋的交易量激增;房地產界人士預估,今天第2季的法拍屋待拍總量,將創下近10年的新低,全台待拍的法拍屋將低於5萬件。
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2004-05-26
永春不動產 迅速崛起
以中部六縣市為主要根據地的永春不動產,今年拓點腳步加快,短短五個多月時間,有21家加盟店開幕,加盟總店數達到91家,預計今年底前可突破120家,穩居中部地區最大房仲品牌寶座。 (詳全文)
2004-05-26
南部房市 審慎樂觀
總統大選後兩個月房市買氣呈現觀望,依據陳水扁總統就職演說內容,未來台灣將持續在安定中追求經濟穩定發展,兩岸關係也將逐漸在和平的前提下展開雙邊對談,高雄建商都認為房市會逐漸好轉,未來發展是「審慎樂觀」。 (詳全文)
2004-05-26
北市中山區日商雲集 商務住宅租金居高不下
台北市中山區長期以來是日商聚集地,尤其以南京東路、松江路、中山北路二段一帶,三菱商事、清水營造、台灣NEC、日商丸紅、鹿島建設等重要日商會社林立,也形成風味十足的台北小東京生活圈。遠雄集團旗下大都市建設指出,中山區商務活動頻繁、生活機能健全,一直是日籍人士選擇租屋的指標,租金行情一直是台北市之冠。(詳全文)
2004-05-26
國產局公告標售北區26宗不動產 均是北市精華地段
在國產局近期標售狀況屢創佳績的激勵下,國產局北區辦事處25日將公告標售26宗不動產,標售總底價6.6億元,將在6月24日開標,其中包括首次列標的台北市信義路以及建國南路百餘坪的精華地段土地,預計將可吸引相當多投資人參與競標。 (詳全文)
2004-05-26
游揆:台灣景氣已復甦
行政院長游錫堃昨出席電機電子公會會員代表大會時表示,國內景氣燈號可望連續5個月出現紅黃燈,顯示台灣景氣已經復甦...(詳全文)
2004-05-26
購屋 六七年級生當家作主
首購族的年齡層有下降的趨勢,35歲以下的首購族占首購族群的46%,換言之,有殼蝸牛的年齡層,已降至六、七年級生,這也將是這波房市景氣與否的支撐要角之一。
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2004-05-26
陽信銀推親子房貸
為因應台灣社會逐漸走向高齡化,鼓勵年輕人照顧長者,陽信銀行推出三種「親子房貸」專案,將貸款期限延長到30年,並提供最長五年的寬限期,且貸款成數可達八成,前兩年適用利率為2.5%。(詳全文)
2004-05-26
平均每坪10萬 上漲空間仍大
比較上海市中心和台北市房價可以發現,上海市區平均每坪新台幣10萬上下,而台北市平均每坪單價則在25萬元。(詳全文)
2004-05-26
台中地價飆漲高鐵商機浮現
520之後的第一個週六、日,中部地區各案場來客量增加2成,且建商持續加碼購地,包括鄉林、順天、太子、大毅、惠宇、總太建設等擬於下半年推出代表作,且集中在七期、南區和中科附近,產品以大樓為主流,顯示出中科和高鐵商機已逐步出爐。(詳全文)
2004-05-26
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